construire et limiter sa consommation d'énergie

qu'est ce qu'un habitat écologique?

D’une façon générale, il désigne toute les constructions écologiques, tout bâtiment construit en prenant en compte la façon dont ils interagissent avec l’écosystème de notre planète. Mais ce concept n’a pas le même sens pour tout le monde. Pour certains, construire une maison bio implique de créer un environnement sain, à l’intérieur du bâtiment. Pour d’autres, il est essentiel d’améliorer les matériaux produits en grande série qui prédominent dans la construction moderne. Pour d’autres encore, l’important est d’éviter carrément les matériaux produits en série et les systèmes centralisés, en faveur des ressources qu’offre le site, y compris les matériaux de construction, l’électricité, l’eau et les aliments.

C’est l’adoption d’un mode de vie qui permet de préserver, de maintenir et d’améliorer la qualité des ressources et des équilibres naturels, et donc de ménager l’avenir. Pour réaliser une maison bio qui contribue à cet objectif, il faut à mon sens prendre en considération les cinq critères fondamentaux suivants : ... lire la suite ...

COMPARAISON MAISON PASSIVE,  MAISON BASSE CONSOMMATION, MAISON ECOLOGIQUE

Les maisons passives, les maisons à ossature bois, et les maisons écologiques, ça n'est pas la même chose.   Une maison passive moins chère qu’une maison traditionnelle ou basse-consommation ? C'est possible.  

La maison passive assure un climat intérieur confortable en été comme en hiver sans faire appel à un système de chauffage conventionnel. La maison passive synthétise deux tendances : confort et efficacité énergétique.  

 Les nouvelles législations imposent aux "Maisons Passives" une consommation de chauffage qui ne doit pas excéder les 15 Kw/m²/an. Cette règlementation est une condition indispensable pour pouvoir bénéficier des primes existantes, et est par conséquent soumise à des contrôles stricts. Dès lors, vous avez la certitude, en construisant une maison passive, que vous ne dépasserez jamais cette valeur.  

Ces nouvelles législations imposent également aux constructions traditionnelles et basse-énergie des consommations maximales en chauffage qui s'élèvent respectivement à 45 Kw/m²/an et à 35 Kw/m²/an. Cependant, c'est loin d'être le cas dans la pratique étant donné que l'octroi des primes, dans ces types de constructions, est basé sur les valeurs théoriques, sans nécessiter aucune vérification à postériori comme c'est le cas pour les maisons passives.  

Une étude statistique a été réalisée dans le but d'évaluer les consommations réelles par type d'habitation. Voici les résultats obtenus par cette étude :  ... lire la suite ...

est ce qu'une maison basse consommation coûte plus cher?

Il a été justement comparé le coût de réalisation d'une maison respectant la réglementation thermique de 2005 avec celui d’une maison basse consommation (respectant ces critères d’efficacité : une isolation thermique performante, une ventilation mécanique contrôlée hygro-réglable, une orientation bioclimatique et des fenêtres avec des doubles-vitrages thermiques) afin d'en évaluer le surcoût.

Pour une maison du constructeur Villa Tradition (basé à Niort), un plain pied de 86 m2 de surface habitable avec garage en zone H2B (Niort), vendue environ 120 000 € TTC, le surcoût pour passer à une maison labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC Effinergie) n'est seulement que de 9 %, réparti de la manière suivante :

Cliquez sur le visuel pour l'agrandir :

« Maison BBC ». C'est le sigle branché en ce moment … que ce soit sur internet ou bien dans les salons  et autres foires dédiées à l'univers de l'immobilier en général et de la construction de la maison individuelle en particulier. Maison BBC où  Maison Basse Consommation, plus contraignants que le HPE (Haute performance énergétique) et le THPE (Très haute performance énergétique), ce nouveau mode de construction doit répondre aux futures exigences réglementaires RT2012.  

 Mais que coûte véritablement ces maisons BBC ?   Pour une maison traditionnelle actuellement il faut compter un budget moyen de 150 000 €  (terrain + maison). Pour une maison BBC, il faudra compter environ 20 000 € de plus,en effet une maison basse consommation est aujourd'hui plus chère de 13% à 15% environ qu'une maison traditionnelle.   Attention ce surcoût peut être largement être rapidement compensé : ... lire la suite ...

qu'est ce qu'une maison basse consommation?

Une maison avec une très faible consommation d’énergie = Intéressant aujourd’hui mais surtout demain : Aucun risque de dérive du poste énergétique du propriétaire Assurance de revendre un bien immobilier à forte valeur ajoutée, c'est-à-dire avec une forte valorisation dans le temps. Les étiquettes énergétiques vont devenir prépondérantes dans la valeur d’une maison . Une maison avec un taux de rejets CO2 très réduit et donc respectueuse de l’environnement ... lire la suite ...

pour en savoir plus:

• www.observatoirebbc.org
• www.environnement.gouv.fr
• www.effinergie.org
• www.ademe.fr
• www.credit-agricole.fr/particulier/le-magazine/logement/qu-est-ce-qu-une-maison-basse-consommation.htm

Naturellement économe, une maison basse consommation est réalisée à partir de techniques innovantes associant énergies nouvelles, isolation renforcée et étanchéité à l’air maîtrisée. En outre, ce type de construction permet de bénéficier d’une défiscalisation avantageuse.

Pour se voir attribuer le label Bâtiment Basse Consommation (BBC), un bâtiment doit consommer moins de 50 KWh par mètre carré et par an pour le chauffage, le refroidissement, l’éclairage, la production d’eau chaude et la ventilation. C’est ce qu’on appelle la performance thermique du logement. Elle ne tient pas compte de l’énergie dépensée pour faire fonctionner l’électroménager. L’objectif de cette norme est de réduire la consommation d’énergie dans les immeubles ou les maisons individuelles, tout en diminuant les émissions de gaz à effet de serre.

Quelles technologies pour y parvenir ? Pour obtenir la certification BBC-Effinergie, les entrepreneurs en bâtiments doivent proposer des solutions de construction innovantes pour un coût maîtrisé. La plupart de leurs projets prévoient une isolation thermique renforcée, avec isolation par l’extérieur, double voire triple vitrage et ventilation à double flux. Le mode de chauffage privilégié est la chaudière à condensation dans les immeubles, le poêle ou la chaudière à bois pour les maisons individuelles. Enfin, l’utilisation des énergies renouvelables est favorisée, notamment pour l’eau chaude sanitaire solaire. Le tout pour un surcoût d’environ 15 %, qui devrait être ramené entre 5 et 10 % d’ici deux ans. Un investissement rentabilisé en 10 à 15 ans, grâce aux économies d’énergie réalisées.

Des avantages fiscaux non négligeables: Si vous achetez votre résidence principale aux normes BBC, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt sur ... lire la suite ...

Quels sont les différents types d'isolant?

Le meilleur moyen de faire des économies d'énergie tout en maintenant un bon confort et une protection efficace contre le bruit est de privilégier une bonne isolation. Pour cela vous pouvez choisir entre de nombreux matériaux plus ou moins écologiques. On peut classer les matériaux isolants en grands groupes :  

 . Les matériaux synthétiques (polystyrènes expansé et extrudé, polyuréthane, polyester) Le polystyrène expansé est le principal isolant d’origine synthétique. Il présente une structure à pores ouverts tandis que le polystyrène extrudé a une structure à pores fermés lui assurant une meilleure résistance à la compression. Mais attention, sous l’action de la chaleur, le polystyrène émet des gaz toxiques contenus dans ses additifs ignifuges. Il laisse constamment échapper du pentane pendant toute sa durée de vie.

. Les fibres minérales, végétales et animales (laines de roche et laines de verres très répandues, mais aussi laines de bois, lin, chanvre, mouton, ...) Les isolants à base de fibres minérales sont les plus répandus. La laine de verre est obtenue par fusion, centrigugation et soufflage de verre de récupération tandis que la matière première de la laine de roche est généralement du basalte. Leur pouvoir isolant diminue fortement en présence d’humidité (d’où la présence de pare-vapeurs sur les rouleaux). Important : sous l’appellation laine de verre ou laine de roche se classent des produits d’une densité allant de 12 kg/m3 jusqu’à 130 kg/m3. Si leur pouvoir isolant est sensiblement le même en hiver, les produits les plus légers ne protègent absolument pas de la chaleur l’été. Les fibres végétales sont une bonne alternative aux laines minérales et présentent des qualités isolantes équivalentes. Elles sont malheureusement absentes des grand circuits de distribution. Les plantes telles que le chanvre peuvent être cultivées sans engrais et leurs fibres sont naturellement fongicides et antibactériennes. Le chanvre peut être utilisé en rouleau et en vrac comme la laine de verre.

. Les autres matériaux renouvelables (cellulose, liège, ...) .... lire la suite ...

Par où s'enfuie la chaleur de votre chauffage en hiver?

un croquis pour mieux visualiser les pertes de votre logement à cause de ses problèmes d'isolation ...

Structure d'une maison en bois  

Il existe quatre grands types de construction bois : la maison à structure poteau/poutre la maison ossature bois la maison en bois massif empilé (en madrier, en troncs ou rondins) la maison en panneaux de bois massifs lamellés-collés

Avantages et Inconvénients

Avantages

En dehors de toutes considérations écologiques, la maison en bois offre un certain nombre d'avantages. Le premier et non des moindres est le temps de réalisation. Quand la construction d'une maison en "dur" met parfois jusqu'à 12 mois, la construction d'une maison en bois elle ne dépasse que très rarement 3 mois. Le bois est une matière saine et donc on évite en grande partie la pollution intérieure; l'air est moins vicié. La facilité de "travail" du bois permet des architectures hors du commun. La structure bois se prête extrêmement bien aux technologies solaires, chauffage et production d'énergie. L'isolation est de très bonne qualité et permet des économies substantielles sur la note de chauffage, et par la même une bonne participation à la protection de l'atmosphère.  

Inconvénients

Un des inconvénients, aujourd'hui est le surcoût d'une telle construction. Il peut aller jusqu'à 30% de l'ensemble. Cela dépend de la région et de la présence ou non de forêts proches destinées à la construction. Un autre problème est l'administration. En effet, la conception d'une maison en bois est encore trop souvent assimilée à la construction d'un chalet et les mairies ne veulent pas de chalet dans le plan local d'urbanisme (PLU). Le passage par un architecte ayant déjà réalisé des constructions bois, est fortement conseillé. Autre inconvénient majeur si l'on ne sélectionne pas correctement ses matériaux : la pollution intérieure du logement. La majorité des bois reconstitués utilisent encore de nos jours des colles à base de formaldéhyde, même si la tendance est au remplacement de ces colles par des produits moins toxiques. L'OSB, l'aggloméré, le contrecollé utilisent des colles encore trop toxiques, à tel point que le taux de formaldéhyde présent dans le logement les premiers mois est potentiellement très dangereux.

Économique :

Le bois, matériau à la fois porteur et isolant, fait apparaître toute sa rentabilité à travers les importantes économies d’énergie réalisées grâce à son utilisation dans la construction. L’isolation des maisons est en accord avec la dernière Réglementation Thermique 2005. L’économie sur le bilan chauffage peut aller jusqu’à 80 %.

Solide :

La grande résistance mécanique du bois, ...lire la suite ...

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